Бурлак и Окунь известны как опытные автоугонщики. По заказу, они крадут элитный автомобиль, внутри которого обнаруживают два миллиона долларов. Вскоре владельцы сумки с деньгами выходят на след друзей. В результате Окунь погибает, а Бурлаку удается скрыться. Он отправляется в отдаленное село, где живет отец Окуня, который не видел сына с его пятилетнего возраста. Бурлак выдает себя за погибшего друга. Поскольку они с Окунем были ровесниками и росли вместе в детском доме, Бурлак хорошо знает детали детства друга и использует эти знания.
Поселок Ям, где живет отец Окуня, Фёдор Окунев, — это настоящее фермерское хозяйство. Несколько лет назад через него проложили ответвление федеральной трассы, и ранее забытая ферма оказалась в центре грузового потока. Совладельцы построили гостиницу и постоялый двор, что стало приносить устойчивый доход. С появлением трассы земля привлекла внимание крупной девелоперской компании, предлагающей совладельцам продать её. Все согласны, кроме Окунева, который не желает расставаться с землей. Его поддерживают дочь Аня и «сын», который вдруг объявился. Однако собрание совладельцев, где должна решиться судьба земель, меняет все планы: Бурлак оказывается втянутым в противостояние с местными преступниками, чтобы защитить долю «своей семьи».
